Eh voilà ! Vous venez de prendre l’une des décisions les plus importantes de votre vie : devenir propriétaire de votre logement. Désormais, un choix se présente à vous : acheter dans l’ancien ou dans le neuf ? C’est cette seconde solution qui nous intéresse aujourd’hui, et d’ailleurs investir dans un logement neuf revient souvent moins cher qu’on ne le pense ! Explications.
Les avantages d’acheter un bien immobilier neuf.
Le premier des avantages à acheter dans le neuf, se situe du côté des finances, et plus particulièrement du côté des frais de notaire. En effet, alors que dans l’ancien ces derniers s’élèvent à environ 8% du prix d’achat, dans le neuf, ils sont à environ 2 ou 3% ! Pour faire simple, sur un achat de 200 000€ l’économie s’élève à 10 000€ ! Il est même possible d’aller plus loin, car certaines communes exonèrent de taxe foncière les nouveaux habitants qui font construire leur logement durant une à deux années. Quand on sait que ce genre de taxe peut revenir à facilement 1 000€ par an… C’est une nouvelle fois une économie conséquente.
Les avantages ne s’arrêtent pas à ces bénéfices financiers immédiats, non, acheter son bien immobilier neuf, c’est aussi un investissement sur le long terme. En effet, grâce aux nouvelles normes de ces dernières années, le confort de vie est bien meilleur : isolation acoustique et thermique sont plus performantes. Résultats ? Des factures d’énergie bien moins élevées (grâce au thermique), et donc d’importantes économies sur le long terme.
Vous l’aurez compris, acheter dans le neuf c’est d’abord faire le choix d’avoir son propre habitat à soi, et c’est aussi le début d’une histoire. Cependant, cela ne revient pas (toujours) plus cher que dans l’ancien, et les économies sont même présentes, surtout sur le long terme ! Et qui sait, au fil des années et des économies, vous pourrez peut-être investir dans une extension de votre maison si la famille s’agrandit… 😉
