L’aide à la rénovation énergétique est un sujet d’actualité qui touche de nombreux foyers en France. Pour encourager les particuliers à entreprendre des travaux de rénovation énergétique, le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs d’aides financières. Dans cet article, nous décryptons pour vous ces différentes aides et vous donnons les clés pour optimiser votre budget.
Les principales aides à la rénovation énergétique
Plusieurs dispositifs ont été créés par le gouvernement français pour inciter les particuliers à réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement. Ces aides peuvent prendre différentes formes, telles que des subventions, des crédits d’impôt ou encore des prêts à taux zéro. MaPrimeRénov’, le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) sont autant de dispositifs qui permettent aux ménages français de bénéficier d’un soutien financier pour leurs travaux de rénovation.
MaPrimeRénov’ : une aide accessible et simplifiée
Mise en place en janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à remplacer progressivement le CITE et les aides de l’ANAH. Elle est accessible à l’ensemble des propriétaires occupants, qu’ils soient bailleurs ou résidents principaux, et aux copropriétés. Cette prime est calculée en fonction des revenus du foyer et du gain énergétique apporté par les travaux. Les montants accordés varient ainsi selon les situations.
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ concernent notamment l’isolation des combles, des murs et des planchers bas, le remplacement de fenêtres simple vitrage par du double vitrage, l’installation d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire utilisant des énergies renouvelables, ou encore le raccordement à un réseau de chaleur. Pour bénéficier de cette aide, il est nécessaire de faire appel à une entreprise labellisée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le CITE est un dispositif fiscal qui permet aux particuliers de déduire une partie des dépenses engagées pour certains travaux d’amélioration énergétique de leur impôt sur le revenu. Son montant varie en fonction des équipements installés et des caractéristiques du logement. Le CITE concerne notamment les dépenses liées à l’achat d’équipements performants en terme d’économies d’énergie (chaudières à condensation, pompes à chaleur, etc.), l’isolation thermique ou encore la pose de systèmes de régulation thermique.
Pour bénéficier du CITE, les travaux doivent être réalisés par l’entreprise qui fournit les équipements et celle-ci doit être labellisée RGE. Le CITE est cumulable avec d’autres aides, telles que MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ ou encore les aides des collectivités territoriales.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Destiné aux propriétaires de logements construits avant le 1er janvier 1990, l’éco-PTZ est un prêt sans intérêt permettant de financer jusqu’à 30 000 € de travaux de rénovation énergétique. Il peut être accordé pour la réalisation d’un bouquet de travaux (au moins deux actions parmi les cinq catégories : isolation des murs, des toitures ou des planchers bas, remplacement des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur, installation ou remplacement d’un système de chauffage ou production d’eau chaude sanitaire) ou pour atteindre un niveau de performance énergétique global du logement.
Pour bénéficier de l’éco-PTZ, les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE et le prêt doit être demandé auprès d’une banque signataire d’une convention avec l’État. L’éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov’, le CITE et les aides des collectivités territoriales.
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH)
L’ANAH propose plusieurs dispositifs d’aides financières pour les propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, ainsi que pour les propriétaires bailleurs. Ces aides concernent notamment les travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement, tels que l’isolation thermique, le remplacement des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, et l’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables.
Les montants accordés varient en fonction des revenus du foyer et des travaux réalisés. Pour bénéficier de ces aides, il est nécessaire de faire appel à une entreprise RGE et de respecter un plafond de dépenses éligibles.
Les aides locales et régionales
En plus des dispositifs nationaux, il existe également des aides financières mises en place par les collectivités territoriales (régions, départements, communes) pour soutenir les projets de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux zéro ou encore d’exonérations fiscales.
Pour connaître les dispositifs locaux dont vous pouvez bénéficier, nous vous invitons à consulter le site internet de votre région ou département ou à vous rapprocher des services compétents (Point Rénovation Info Service).
En optimisant l’utilisation des différentes aides à la rénovation énergétique disponibles, vous pourrez significativement réduire le coût de vos travaux et ainsi améliorer le confort et la performance énergétique de votre logement tout en préservant votre budget.
