Vous avez décidé de faire l’acquisition d’un bien immobilier. Vous envisagez d’ailleurs de réaliser votre achat dans plusieurs villes du pays comme Paris, Lyon ou encore Nantes. Nantes fait d’ailleurs partie des villes où il fait bon de vivre. Seulement, avant de trancher, vous voulez savoir pourquoi c’est avantageux d’opter pour les programmes immobiliers neufs à Nantes.
Profiter d’un logement conforme aux normes actuelles
La ville Nantes fait partie des plus prisées quand il s’agit de faire l’acquisition d’un bien immobilier. Les programmes immobiliers neufs à Nantes permettent de disposer de logements qui répondent parfaitement aux attentes et aux besoins des acheteurs. Effectivement, avec un achat d’un bien immobilier à Nantes, vous avez droit à une construction qui :
- Vous permettra de réaliser une économie d’énergie considérable.
- Se présente avec des prestations de qualité.
- Se trouve souvent non loin de tous les services urbains ainsi que de tous les commerces.
- Dispose d’un espace extérieur.
En bref, les programmes immobiliers neufs à Nantes ont été conçus pour s’adapter au rythme de vie de notre époque. Et cela tout en respectant toutes les exigences établies dans le secteur immobilier. Sans oublier qu’avec la qualité des édifices, vous n’aurez pas à réaliser des réparations avant au moins 10 ans. Vous pouvez en savoir plus ici. De cette manière, vous pourrez avoir d’amples informations à ce sujet.
La possibilité d’acheter un bien immobilier à un tarif intéressant
Faire l’acquisition d’un bien immobilier n’est pas toujours facile. En effet, à cause d’un manque de financement, de nombreuses personnes ne peuvent pas toujours concrétiser leurs projets. C’est pour cette raison que nombreux sont ceux qui abandonnent. Avec un programme immobilier neuf à Nantes, il est possible de devenir propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. En effet, peu importe, où vous allez investir à Nantes. Vous pouvez réduire vos impôts grâce à la loi Pinel. Pour bénéficier de cette réduction fiscale, vous devez mettre le logement neuf en location pendant une durée de 6 à 12 ans. Vous pourrez ainsi profiter d’une réduction de vos impôts de 12 à 21 % du prix de revient du bien. Mais vous devez aussi vérifier que le logement est éligible à la loi Pinel. Sans oublier la réduction de la TVA de 5 % pour ce projet. Il existe d’autres aides que vous pouvez solliciter pour acheter à un prix intéressant votre logement à Nantes.
La réduction des frais du notaire
Le programme neuf à Nantes permet également de profiter d’une réduction significative des frais de notaire lors de l’achat. En effet, ces frais pèsent souvent très lourd sur la balance. C’est pourquoi une réduction de ces frais est très avantageuse. En optant pour l’achat d’un bien immobilier neuf à Nantes, vous pouvez profiter d’un taux de 2 à 3 % des frais de notaire. Ce qui vous permettra de réduire le coût de votre achat. À titre d’exemple, pour l’acquisition d’un logement neuf à 230 000 € à Nantes. Les frais de notaire seront de 5 750 € contre 18 400 e pour un bien ancien.
