Face au vieillissement de la population et à la pénurie de logements adaptés, le coliving s’impose comme une alternative prometteuse pour répondre aux besoins spécifiques des seniors. Ce mode de vie partagé et solidaire offre de nombreux avantages, tant en termes de qualité de vie que d’économies réalisées. Un concept en plein essor, qui pourrait bien révolutionner l’habitat pour les personnes âgées.
Le coliving, qu’est-ce que c’est ?
Le coliving est un mode d’habitat partagé qui consiste à vivre ensemble dans un logement adapté, tout en conservant son indépendance et sa liberté. Inspiré du concept de la colocation, il se distingue par des espaces privatifs plus spacieux et des parties communes conçues pour favoriser les échanges et le vivre-ensemble. Chaque résident dispose ainsi de sa propre chambre ou studio avec salle de bain et kitchenette, et partage la cuisine, le salon ou encore le jardin avec les autres occupants.
Un modèle adapté aux besoins des seniors
Les seniors sont particulièrement concernés par les problématiques liées au logement : maintien à domicile malgré la perte d’autonomie, isolement social, charges financières importantes… Le coliving apparaît alors comme une réponse à ces défis. En effet, ce modèle permet aux personnes âgées de bénéficier d’un logement adapté, avec des équipements spécifiques (ascenseurs, rampes d’accès, espaces de convivialité…) et des services dédiés (aide à domicile, portage de repas…).
De plus, le coliving favorise la solidarité intergénérationnelle et le partage des savoirs et compétences. Les seniors peuvent ainsi s’entraider et échanger avec les autres résidents, tout en profitant de l’énergie et de la créativité des plus jeunes. Un atout considérable pour lutter contre l’isolement et préserver le lien social.
Des économies pour les seniors et les pouvoirs publics
Le coliving est également une solution économique pour les seniors, qui peuvent ainsi partager les coûts liés au logement (loyer, charges, travaux d’entretien…). Selon une étude réalisée par l’association Aging in place, les personnes âgées vivant en coliving dépenseraient en moyenne 30% de moins que celles vivant seules dans un logement traditionnel.
Ce modèle présente aussi des avantages pour les pouvoirs publics, qui voient en lui une réponse à la pénurie de logements adaptés aux seniors. En effet, le coliving permet de mutualiser les investissements nécessaires à la création et à la gestion de ces structures, tout en offrant une meilleure qualité de service aux résidents. Un cercle vertueux qui pourrait bien inciter les collectivités à soutenir davantage ce type de projets.
Le coliving : un concept encore méconnu mais prometteur
Malgré ses nombreux atouts, le coliving reste encore peu connu du grand public et des professionnels de l’immobilier. Pourtant, de nombreux exemples à travers le monde prouvent que ce modèle est viable et peut répondre aux besoins des seniors. Ainsi, en Belgique, la résidence La Pépinière propose depuis 2017 des logements en coliving pour les personnes âgées de plus de 60 ans. Un concept qui séduit déjà plus de 50 résidents et qui prouve que le coliving a toute sa place dans l’offre immobilière pour seniors.
Les défis à relever pour développer le coliving
Pour que le coliving puisse se généraliser et répondre aux enjeux démographiques et sociaux du vieillissement de la population, il est nécessaire de surmonter plusieurs obstacles. Tout d’abord, il convient de sensibiliser les acteurs du secteur immobilier et les pouvoirs publics aux bénéfices de ce modèle, afin qu’ils soutiennent davantage son développement.
Ensuite, il est essentiel d’adapter la législation pour faciliter la création et la gestion des résidences en coliving. En effet, les règles actuelles en matière d’urbanisme ou de copropriété ne sont pas toujours adaptées à ce type d’habitat partagé.
Enfin, il faut favoriser l’innovation architecturale pour concevoir des logements qui répondent aux besoins spécifiques des seniors, tout en favorisant les échanges et le vivre-ensemble. Un défi qui mobilise déjà de nombreux professionnels du secteur, comme l’architecte française Anne-Sophie Goneau, qui travaille sur des projets de coliving pour seniors au Québec.
Le coliving se présente donc comme une solution innovante et adaptée pour répondre aux défis que posent le vieillissement de la population et la pénurie de logements pour seniors. En alliant qualité de vie, solidarité intergénérationnelle et économies réalisées, ce modèle pourrait bien révolutionner l’immobilier pour les personnes âgées, à condition de relever les défis qui se dressent encore sur son chemin.
