Après avoir patienté plusieurs années en tant que locataire de votre logement, vous voilà prêt à devenir propriétaire ! Pour cela, vous avez choisi la ville d’Annemasse, en Savoie, mais un autre défi va rapidement se présenter à vous : vaut-il mieux investir dans l’ancien ou plutôt dans le neuf ? Contrairement à ce que l’on pense, acheter dans le neuf permet de profiter de nombreux avantages financiers. Consultez les programmes neufs à Annemasse, et découvrez les avantages financiers que vous pourriez obtenir en achetant.
Quelles sont les aides financières pour acheter un bien immobilier neuf ?
Vous avez donc choisi la ville d’Annemasse, et en achetant du neuf, vous allez d’ores et déjà profiter d’une aide de cette dernière et de la région dans son ensemble : l’exonération de la taxe foncière deux ans après l’achat. Bien entendu, c’est aussi valable dans toutes les autres villes de France, mais c’est bon de savoir qu’une première économie dépassant les 1 000 € vous profitera. Second point, et c’est peut-être le plus intéressant, vous profiterez des frais de notaire réduits. Alors qu’ils sont d’environ 7 à 8% dans l’ancien, ils ne sont que de 2 à 3% pour un programme immobilier neuf ! À titre d’exemple, si vous achetez un appartement à Annemasse d’une valeur de 150 000 €, c’est une économie d’environ 7 à 8 000 € que vous ferez.
Enfin, et nous parlerons ici d’un avantage sur le long terme : un appartement neuf sera toujours mieux isolé qu’un ancien, et ce, sans réaliser les moindres travaux de rénovation ! Ainsi, grâce aux normes de construction modernes, votre facture d’énergie sera moins élevée que si vous aviez choisi un appartement plus ancien (exception faite des logements récents, et pensés pour peu consommer bien entendu). Quoi qu’il en soit, vous avez toutes les clefs en main pour faire votre choix désormais !
